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公积金相关政策
住房公积金贷款受理及贷款额度核定有关事项的通知
2016年9月13日

公积金201623

 

各县管理部,各科室:

为体现住房公积金贷款权利和缴存义务的对等性,增强贷款受理及贷款额度核定的可操作性,贷款受理应与个人征信情况挂钩,核定个人住房公积金贷款额度应与其家庭月缴存额挂钩,并参考其家庭收入。现将我市住房公积金贷款受理及贷款额度核定有关事项通知如下:

一、夫妻双方住房公积金月缴存额合计在1500元以上的,核定最高贷款额度为40万元(双缴存职工40万元封顶)。

二、夫妻双方住房公积金月缴存额合计在1200元以上的,核定最高贷款额度为35万元。

三、夫妻双方住房公积金月缴存额合计在1000元以上的,核定最高贷款额度为30万元(单缴存职工30万元封顶)。

四、夫妻双方住房公积金月缴存额合计在800元以上的,核定最高贷款额度为25万元。

五、夫妻双方住房公积金月缴存额合计在500元以上的(其中一方达到最低缴存限额),核定最高贷款额度为20万元。

六、夫妻双方住房公积金月缴存额合计在最低限额以上、500元以下(其中一方达到最低缴存限额)的,核定最高贷款额度为15万元。

七、夫妻双方住房公积金月缴存额均未达到最低缴存限额的,不受理公积金贷款申请。

八、个人住房公积金贷款月还款额不高于其家庭收入的60%

九、个人住房公积金贷款核定额度不能满足购房资金需求的,可以办理商业按揭组合贷款。

十、征信报告显示个人住房贷款、消费贷款、信用卡消费还款存在连续逾期三次或累计逾期六次以上的,原则上不予受理住房公积金贷款。

十一、征信报告显示助学贷款在大学毕业一年后,还款存在连续逾期三次或累计逾期六次以上的,原则上不予受理住房公积金贷款。

十二、信用报告显示个人存在的债务和债务担保金额超出所购住房价格一倍的,原则上不予受理住房公积金贷款。

十三、借款人配偶及共有人信用报告不良记录视同本人信用报告不良记录。

十四、本通知自2016101日起执行。

 

 

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