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安徽省住房公积金2015年年度报告
2016年5月10日

建金〔201679

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔201526号)规定,现将全省住房公积金2015年年度报告汇总公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理机构:全省共设16个设区城市住房公积金管理中心,5个独立设置的分中心。

(二)住房公积金监管机构:安徽省住房城乡建设厅、财政厅和中国人民银行合肥中心支行负责对全省住房公积金管理运行情况进行监督。

二、业务运行情况

(一)缴存:全年实缴单位52173家,实缴职工357.99万人,当年新开户单位4063, 新开户职工41.85万人,净增单位2882家,净增职工17.15万人,缴存 519.91亿元,同比增长13.65%。截至2015年底,缴存总额3098.92亿元,缴存余额1307.63亿元,分别同比增长20.16%13.03%

(二)提取:全年住房公积金提取总额为369.21亿元,提取占当年缴存额的比率71.01%,比上年同期增加7个百分点。截至2015年底,提取总额1791.29亿元,同比增长25.96%

(三)贷款

 1.个人住房贷款:全年共发放个人住房贷款12.94万笔376.88亿元,同比增长55.83%36.65%。回收个人住房贷款118.27亿元。截至2015年底,累计发放个人住房贷款92.72万笔1760.36亿元,贷款余额1175.15亿元,同比增长16.22%27.24%28.22%。个人住房贷款率为89.87%,比上年同期增加10.65个百分点。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:全年发放支持保障性住房建设项目贷款2.72亿元,应还贷款本金9.77亿元,实际回收贷款本金9.77亿元。截至2015年底,累计发放项目贷款37.62亿元,项目贷款余额12.06亿元。

(四)购买国债:全年未购买国债。当年兑付国债0.5亿元,国债余额1.67亿元,比上年同期减少0.5亿元。

(五)资金存储:截至2015年底,全省结余资金存款141.49亿元。

(六)其他:截至2015年底,资金运用率90.92%,比上年同期增加9.86个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:全年住房公积金业务收入共计508602.12万元,同比增长9.03%。其中,存款利息收入65930.11万元,委托贷款利息收入430902.02万元,国债利息收入555.15万元,其他收入3053.67万元。

(二)业务支出:全年住房公积金业务支出共计184179.55万元,同比降低29.09%。其中,缴存职工账户余额的利息支出145470.33万元,归集手续费用支出6231.84万元,委托贷款手续费支出22729.16万元,其他支出9748.22万元。

(三)增值收益:全年住房公积金增值收益324422.57万元,同比增长56.93%。增值收益率2.63%,比上年同期增加 0.71个百分点。

(四)增值收益分配:全年提取贷款风险准备金54965.67万元,提取管理费用31799.41万元,上交财政管理费用26172.69万元,提取公共租赁住房资金237600.22万元,上缴财政公共租赁住房资金92202.06万元。截至2015年底,贷款风险准备金余额493052.16万元,累计上缴公共租赁住房资金294946.47万元。

(五)管理费用支出:全年,全省管理费用支出24055.01万元,同比增长0.68%。其中,人员经费11022万元,公用经费3679.14万元,专项经费9353.88万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:截至2015年底,全省逾期个人住房贷款561.08万元,个人住房贷款逾期率0.048‰。当年未使用个人贷款风险准备金核销呆账贷款,个人贷款风险准备金余额为479676.98万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为4.08%、个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.12%,分别比上年同期减少0.56个百分点、增加0.09个百分点。

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2015年底,未发生逾期项目贷款,项目贷款风险准备金余额为13375.18万元,项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为11.09%,比上年同期增加4.63个百分点。

(三)历史遗留风险资产:截至2015年底,全省无历史遗留风险资产。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:年末住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为4.55%13.65%。缴存职工的构成情况:

按单位性质,国家机关和事业单位占40.11%,国有企业占35.89%,城镇集体企业占2.21%,外商投资企业占4.03%,城镇私营企业及其他城镇企业占9.85%,民办非企业单位和社会团体占1.18%,其他占6.73%

按收入水平,低收入群体占50.55%,中等收入群体占47.28%,高收入群体占2.18%

(二)提取业务:全年,提取住房公积金74.8万笔369.21亿元。提取的金额中,住房消费提取占81.2%(购买、建造、翻建、大修自住住房占33.6%,偿还购房贷款本息占46.78%,租赁住房占0.35%,其他占0.47%);非住房消费提取占18.8%(离休和退休提取占13.82%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.64%,户口迁出所在市或出境定占0.8%,其他占2.54%)。

(三)贷款业务。

1.个人住房贷款:全年支持职工购建房1352.01万平方米。年末,个人住房贷款市场占有率为23.07%,比上年同期增加8.04个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出598420.65万元。

职工贷款所购住房套数中,90(含)以下占27.01%90-144(含)67.85%144以上占5.14%;新房占78.8%,二手房占21.2%

贷款职工中,低收入群体占42.85%,中等收入群体占    53.86%,高收入群体占3.3%

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:全省共有住房公积金试点城市4个,试点项目33个,贷款额度44.78亿元。其中,经济适用房项目6个,8.45亿元,棚户区改造安置用房项目22个,30.83亿元,公共租赁住房项目55.5亿元。建筑面积共697.26,可解决72763户中低收入职工家庭的住房问题。其中17个试点项目贷款资金已全部发放并还清贷款本息。

(四)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为130.68%

六、其他重要事项

(一)当年住房公积金政策调整情况

1.安徽省住房城乡建设厅 安徽省财政厅 中国人民银行合肥中心支行转发住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知(建金〔201533号);

2.安徽省住房城乡建设厅转发住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知(建金〔201553号);

3.安徽省住房城乡建设厅 安徽省财政厅 中国人民银行合肥中心支行转发住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于健全住房公积金信息披露制度的通知(建金〔201548号);

4.安徽省住房城乡建设厅 安徽省财政厅关于印发安徽省住房公积金业务管理工作考核办法的通知(建金〔201576号)

5.中国人民银行合肥中心支行 安徽省住房城乡建设厅 中国银行业监督管理委员会安徽监管局转发中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知(合银发〔201580号);

6.安徽省住房城乡建设厅 安徽省发展改革委员 安徽省财政厅、安徽省国土资源厅 安徽省商务厅 安徽省地方税务局安徽省物价局安徽省人民政府金融工作办公室 安徽省国家税局 中国人民银行合肥中心支行 中国银行业监督管理委员会安徽监管局 国家开发银行安徽省分行关于促进房地产市场平稳健康发展的意见(建房〔2015105号);

7.安徽省住房城乡建设厅转发住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知(建金〔2015114号);

8.中国人民银行合肥中心支行 安徽省住房城乡建设厅关于进一步加强住房公积金管理的通知(合银发〔2015181号);

9.安徽省住房城乡建设厅 安徽省财政厅 中国人民银行合肥中心支行转发住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付比例的通知(建金〔2015210号);

10.安徽省住房城乡建设厅转发住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知(建金〔2015228号);

11.安徽省住房城乡建设厅 安徽省财政厅 中国人民银行合肥中心支行转发住房城乡建设部财政部 中国人民银行关于切实提高住房公积金使用效率的通知(建金〔2015239号);

12.安徽省住房城乡建设厅关于实施全省住房公积金管理中心与中国人民银行个人征信系统联网的通知(建金〔2015256号);

13.安徽省住房城乡建设厅转发住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知(建金函〔20151610号);

14.安徽省住房城乡建设厅转发住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存款利率调整的通知(建金函〔20151964号);

(二)当年开展专项监督检查情况

省住房城乡建设厅会同省财政厅组织开展全省2014年度住房公积金业务管理工作考核,并对年度考核结果进行公示和通报;省住房城乡建设厅会同省财政厅、省审计厅、中国人民银行合肥中心支行、中国银行业监督管理委员会安徽监管局开展全省住房公积金管理机构廉政风险防控监督检查,并对检查结果进行通报;省住房城乡建设厅配合住房城乡建设部对芜湖、淮南、滁州、六安市利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作进行季度专项巡查。

(三)当年服务改进情况

1.服务改进情况。健全住房公积金信息披露制度,推进住房公积金决策信息公开和权力运行透明,3月底前完成各市住房公积金年度报告披露,4月底前完成全省住房公积金年度报告披露;放宽使用条件,通过出台缩短贷款缴存时限、降低首付比例、调增最高贷款额度、延长贷款期限、放宽提取条件、推进异地贷款等一系列政策措施,住房公积金使用效率快速提升;创新服务方式,实现“12329”住房公积金服务热线省内全覆盖,在全国率先实施全省住房公积金管理中心与人民银行个人征信系统联网,贯彻住房公积金基础数据标准,推进住房公积金综合服务平台建设,构建“互联网+”住房公积金新型管理模式,提升行业信息化服务水平;积极争先进位,各市住房公积金管理机构在地方政府年度效能建设、文明创建和目标任务考核中位居前列。

2.信访办理情况。2015年度全省住房公积金业务投诉、网上咨询、厅长信箱等信访件全部在规定时间内办结,办结率100%

 

 

  安徽省住房和城乡建设厅 

 安徽省财政厅

                       中国人民银行合肥中心支行

                              2016428