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2015年亳州市住房公积金工作总结
2016年2月19日

 今年以来,在市委、市政府的正确领导和省住建厅的业务指导下,我们进一步加强住房公积金政策宣传,加大归集扩面和住房贷款工作力度,不断完善内部管理,优化社会服务,各项工作进展顺利,全面完成了全年工作目标任务。现将2015年工作情况总结如下:

一、2015年主要目标任务完成情况

(一)住房公积金归集情况2015年全市共归集住房公积金20.04亿元,同比增长21.6%,完成年度计划(17.5亿元)的114.5%,其中市区归集公积金8.06亿元,同比增长7.9%。截至12月底,全市住房公积金归集余额达48.39亿元,同比增长19.9%,其中市区归集余额18.04亿元, 同比增长15.2%。我市住房公积金资金池继续壮大,为支持职工住房消费提供了资金积累。全市缴存职工人数已达11.91万人,同比增长0.59%,其中市区缴存职工达5.29万人,同比增长10.2%。住房公积金制度的受益群体持续扩大。

(二)住房公积金提取情况。2015年全市共提取住房公积34241人次,使用资金12.01亿元,占当年归集额的59.9%,同比增长27.6%,完成年度调整计划(9亿元)的133.5%。其中市区共提取住房公积金17610人次,使用资金5.68亿元,占当年归集额的28.3%,同比增长16.7%。有力支持了广大职工住房消费。

(三)住房公积金贷款情况2015年全市共有4760户职工使用住房公积金贷款,同比增加876户,全市共发放个人公积金贷款12.45亿元,同比增长35.0%,完成年度计划(8亿元)155.6%,实现公积金贷款再创新高,当年发放贷款占当年归集额的62.1%,占全市商业银行个人住房贷款(全市新增48.12亿元)  25.87%。其中市区发放住房贷款5.78亿元,同比增长32.0%当年发放贷款占当年归集额的28.8%。截至12月底,全市住房公积金贷款余额达44.52亿元,同比增长25.4%,占全市商业银行个人住房贷款余额(商贷余额 152.53亿元)的29.2%,其中市区贷款余额达21.31亿元,同比增长23.4%。年底全市住房公积金贷存比达92%,其中市区本级贷存比达118.2%。当年放贷量和贷款余额迅速增长,帮助广大职工改善了住房条件,并对我市房地产业平稳健康发展起到了积极的推动作用。

(四)提取廉租住房建设资金情况。2015年度,全市住房公积金增值收益提取廉租房建设补充资金1.05亿元,其中:市区提取0.47亿元。这是近几年我市住房公积金提取廉租住房建设资金最多的一年,有力地支持了我市保障性住房建设,发挥了住房公积金的住房保障功能。

二、2015年主要工作开展情况

(一)加强政策宣传,扩大归集覆盖面。一是加强公积金政策法规的宣传,提高广大职工的维权意识,努力形成全社会关心、支持、参与住房公积金制度的良好氛围。二是在宣传的基础上,通过信函催缴、电话催缴、上门催缴等形式对未缴欠缴单位进行催建催缴。全年实现新增缴存单位87个,新增缴存职工11538人。三是探索与财政、劳动保障和工会等相关单位建立联动机制,及时掌握新设企业单位信息,以便重点开展催缴工作。通过持续的宣传引导,我市住房公积金社会认知度进一步的提升,部分非公企业主动咨询或上门建缴开户,非公有制企业建缴住房公积金的步伐逐步加快。

(二)开通网上办事大厅,提高便民服务效率。根据市政府网上办事大厅建设要求,市中心对住房公积金提取业务逐步推行网上申办业务。今后除个别需要调查核实的提取情形外,大多数提取情形均可实现网上申请办结,不与申请人见面。在简化了业务办理手续的同时,实现了公积金提取通过网银转账支付,方便了职工办事,尤其是推行了住房公积金按月划转还贷业务,方便了广大职工还贷,提高了服务质量和工作效率,受到干部群众一致好评。

(三)出台多项惠民政策,提高资金使用率。今年我市制订出台了多项便民惠民政策,一是降低了住房公积金贷款首付款比例。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套住房,最低首付款比例由30%下调为20%;二套住房最低首付款比例由50%下调为30%二是提高了住房公积金贷款额度。单职工缴存住房公积金的,贷款最高额度由25万元提高到30万元;双职工缴存住房公积金的,贷款最高额度由30万元提高到40万元。三是提高我市住房公积金职工月缴存最高限额,1900元提高到2100元。四是放宽二套房认定限制。贷款二套房只认定住房公积金贷款次数,不再认定家庭实际住房套数、商业住房贷款,也不再认定相关支取情况。五是修订了我市住房公积金提取管理办法,放宽了住房公积金提取适用范围,简化了证明材料,增加了违规骗提套取住房公积金惩罚等新内容,我市住房公积金提取管理办法更加完善。

(四) 狠抓基础工作,提高管理水平。一是完善了门户网站的住房公积金查询功能,及时更新数据,满足职工群众对住房公积金缴存、支取、贷款明细查询的需求;网站浏览人数年底突破110万人次。二是实现管理系统数据异地备份,增强了数据存储的安全性。三是强化信息公开,建立了符合国家规定的住房公积金信息披露制度,主动接受社会各界监督。四是梳理制订了权力清单和责任清单,明确职责分工,细化到科室个人,依法向社会进行公开。

(五)加强自身建设,提升服务效能。一是认真开展“三严三实”教育活动,促进各项工作有效开展;二是加强干部队伍建设,遴选5名专业技术人员,充实到工作一线;三是注重反腐倡廉建设教育,坚持每周集中教育学习制度,组织职工到看守所、市纪委廉政教育基地接受警示教育,做到警钟长鸣;四是坚持以人为本,服务举措不断完善,如大厅增设休息椅、叫号机、饮水机等,促进工作提速增效,不断提升行业形象。

2015年,我市住房公积金管理和服务工作,虽然取得了一些成绩,但仍面临一些困难和挑战:非公企业建立住房公积金制度的较少,扩面难度大,执法刚性不足,全市缴存覆盖率仍然偏低,归集扩面的瓶颈难以突破;管理和服务水平有待进一步提高,精细化、规范化方面仍需加强。

三、2016年重点工作安排

 (一)努力挖掘归集扩面增长点。积极创新归集扩面方式,加大政策宣传,争取政府政策支持,建立“政府推动、部门联动”机制,进一步加强住房公积金扩面工作;推进国有改制企业住房公积金恢复缴存工作;争取民营企业住房公积金扩面取得新突破,切实维护广大职工合法权益。

(二)落实好现有各项惠民政策。贯彻落实好我市住房公积金最新出台的优惠政策,主要包括:提高缴存限额、放宽二套房认定限制、提高贷款额度、降低首付款比例、实施异地贷款业务、开展首套房商转公、放宽租房提取条件等。以提高资金使用率,盘活资金存量为重点,尽快将归集、贷款、提取政策落实到位,全面清理政策障碍,降低门槛,切实将住房公积金政策用足用活,充分发挥住房公积金支持住房消费和改善民生的作用。

(三)全面推进网上办事大厅建设2015年我中心网上办事大厅已经试运行,但还存在上网事项少、不能网上办结等诸多问题。2016年我们将拓展网上服务项目,完善措施,在保障资金安全的前提下,逐步实现更多服务事项网上办结,不与申请人见面、不让申请人跑趟。

(四)强化内部稽核监督。完善内控体系,拓展稽核监督的职能。将稽核监督由事后监督向事中监督和事前监督转变,对住房公积金各项业务进行全过程稽核,重点对归集、提取、贷款业务管理及风险控制进行监督检查,尤其是对委托银行和县级管理部的公积金业务进行考核监督,提高稽核监管实效,提升内控管理水平。