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中心公告
2015年亳州市住房公积金年度报告
2016年2月19日

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金[2015]26)的规定,经市住房公积金管委会审议通过,现将本市住房公积金2015年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:本市住房公积金管委会有25名成员。管委会审议通过2015年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括:1审议批准2014年度全市住房公积金归集、使用计划执行情况2审议批准2014年度全市住房公积金增值收益分配方案3审议批准2015年全市住房公积金归集、使用计划;4审议批准提高我市住房公积金贷款最高额度;5、审议批准提高住房公积金月缴存最高限额;6、审议批准住房公积金提取管理办法修订草案

(二)住房公积金管理中心:亳州市住房公积金管理中心为隶属亳州市人民政府办公室不以营利为目的的自收自支事业单位主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设6个科,下设3个管理部。

  二、业务运行情况

(一)缴存:本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行共计8家,比上年新增1家。全年实缴单位 2217家,实缴职工11.91万人,缴存20.04亿元,同比增长21.6%当年新开户单位92, 新开户职工0.07万人,净增单位 87家,净增职工1.15万人。截至2015年底,缴存总额91.69亿元,缴存余额48.39亿元,分别同比增长27.97%19.92 %

(二)提取:全年提取12.01亿元,提取占当年缴存额的比率59.9%,比上年同期增加27.6个百分点。截至2015年底,提取总额43.30亿元,同比增长38.38%

(三)贷款:个人住房贷款:本市个人住房贷款最高额度为40万元,其中,双职工家庭最高额度40万元,单职工家庭最高额度 30万元。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行共计7。全年发放个人住房贷款4760笔,12.45亿元,同比增长22.55%35.47%。其中,市中心发放个人住房贷款2212笔,5.78亿元。回收个人住房贷款3.42亿元其中,市中心1.73亿元。截至2015年底,全市累计发放个人住房贷款2.75万笔56.44亿元,贷款余额44.52亿元,同比增长21.14%28.30% 25.4 %。个人住房贷款率为92%,比上年同期增加4.05个百分点。

    (五)资金存储:截至2015年底,全市结余资金存款7.81 亿元。其中,活期3.05亿元,1年以内定期(含)1.66亿元,1年以上定期3.10亿元。

(六)其他:截至2015年底,资金运用率92%,比上年同期增加4.05个百分点。

 

三、主要财务数据

(一)业务收入:全年,住房公积金业务收入共计17656.74万元,同比降低5.65%。其中,市中心7674.24万元,涡阳部3082.69万元,蒙城部3876.12万元,利辛部3023.69万元。存款利息收入1499.88万元,委托贷款利息收入16156.75万元,其他收入0.11万元。

(二)业务支出:全年,住房公积金业务支出共计6699.64万元,同比降低18.19%。其中,市中心2746.26万元,涡阳部1447.31万元,蒙城部1341.27万元,利辛部1164.80万元。缴存职工账户余额的利息支出5714.77万元,委托贷款手续费支出978.06万元,其他支出6.81万元。

(三)增值收益全年,住房公积金增值收益10957.09万元,同比增长4.11%。其中,市中心4927.98万元,涡阳部1635.37万元,蒙城部2534.85万元,利辛部1858.89万元。增值收益率2.48%,比上年同期减少0.38个百分点。

    (四)增值收益分配:全年,提取贷款风险准备金0元,提取管理费用411.66万元,上交财政管理费用411.66万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金10545.44万元,当年上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金4643.52万元。其中,市中心上缴1160.72万元,涡阳部上缴1939.69万元,蒙城部上缴661.58万元,利辛部上缴881.53万元。当年提取的城市廉租房建设补充资金在次年元月底之前上缴到财政部门。截至2015年底,贷款风险准备金余额11390.33万元,累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金8977万元。其中,市中心上缴 3124万元,涡阳部上缴2764万元,蒙城部上缴1761万元,利辛部上缴1328万元。

    (五)管理费用支出:全年,管理费用支出391.35万元,同比增长10.39%。其中,人员经费 313.67万元,公用经费 74.17万元,专项经费3.51万元。市中心管理费用支出235.5万元,人员、公用、专项经费分别为 197.8万元、 36.5万元、1.2万元;涡阳县管理部管理费用支出50.57万元,人员、公用、专项经费分别为40.53万元、9.6万元、0.44万元;蒙城县管理部管理费用支出59.44万元,人员、公用、专项经费分别为37.3万元、21.06万元、1.08万元;利辛县管理部管理费用支出45.83万元,人员、公用、专项经费分别为38.03万元、6.98万元、0.82万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款:截至2015年底,逾期个人住房贷款0,个人住房贷款逾期率0个人贷款风险准备金按贷款余额1%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0,个人贷款风险准备金余额为11390万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为2.56%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0

五、社会经济效益

(一)缴存业务:年末住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为0.59%21.6%

缴存职工的构成情况:按单位性质,国家机关和事业单位占70.3%,国有企业占22.89%,城镇集体企业占2.58%,外商投资企业占0.72%,城镇私营企业及其他城镇企业占3.2%,民办非企业单位和社会团体占0.12%,其他占0.19%

按收入水平,低收入群体占18.31%,中等收入群体占73.02%,高收入群体占8.67%

(二)提取业务:全年提取住房公积金5.28万笔,12.01亿元。提取的金额中,住房消费提取占82.43 %(购买、建造、翻建、大修自住住房占37.13%,偿还购房贷款本息占44.8%,租赁住房占0.5%);非住房消费提取占17.57%(离休和退休提取占13.7%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.42%,户口迁出本市或出境定居占0.2%,其他占3.25%)。

    (三)贷款业务。

    1.个人住房贷款:全年支持职工购建房57.01万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为29.2%,与上年同期持平。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出 8315万元。

    全年职工贷款所购住房套数中,90(含)㎡以下占10.91%90-144(含)㎡占85.53%144㎡以上占3.56%;新房占94.05%,二手房占5.95%

贷款职工中,低收入群体占18 %,中等收入群体占65 %,高收入群体占17%

    (四)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为111.53%,比上年同期增加9.71个百分点。

六、其他重要事项

1根据国务院《住房公积金管理条例》和省厅有关规定经市住房公积金管委会研究同意,我市住房公积金职工个人缴存月最低限额为:市区144元,三县136元。住房公积金职工个人月缴存最高限额为2100元。经市政府同意,市住房公积金管委会会议研究通过,我市单位住房公积金单位和职工缴存比例为20%

22015根据中国人民银行相关决定,我市住房公积金存贷款利率随着国家利率调整而调整:四次调整日期分别是2015312015628201582620151024,目前执行的个人住房公积金存款利率当年缴存的仍按0.35%不变,上年结转的由1.35%下降为1.1%,贷款利率五年期或五年以下贷款利率为2.75%,五年期以上贷款利率为3.25%

3根据我市目前的住房公积金贷款首付比例和商品住房市场平均价格水平,为满足广大职工住房贷款需求,经市住房公积金管委会2015年第一次会议研究同意,提高我市住房公积金个人住房贷款最高额度:即夫妻一方缴存住房公积金的,住房贷款最高额度提高到30万元;夫妻双方缴存住房公积金的,住房贷款最高额度提高到40万元。

4、当年发放异地贷款和“商转公”情况;2015年协助我市住房公积金缴存职工在异地(亳州市外)办理住房公积金贷款54人,出具亳州市住房公积金缴存证明54份。受理审核外地住房公积金缴存职工在我市申请办理住房公积金贷款69户,累计发放住房公积金贷款约1870万元。开展商业贷款转公积金贷款业务67笔,累计发放资金近1520万元。

5开通“12329住房公积金服务热线,建立市住房公积金中心独立门户网站,满足职工群众对住房公积金缴存、支取、贷款明细查询的需求。继续开展住房公积金按月划转还贷业务,当年受理职工委托划转申请254份,已累计为624名职工办理按月划转还贷业务,实现按月划转住房公积金还贷每月近100万元。积极开展在网上办事大厅办理住房公积金提取业务,截止2月中旬,累计受理申请约1500人次,经审核符合条件实际已办结482人次,网上办事大厅提取使用住房公积金资金约1200万元,在方便职工提取的同时又减轻了窗口服务大厅的工作压力,受到广大缴存职工的一致好评。

 

 

 

 

    市住房公积金管理中心

    2016 215