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中心公告
亳州市住房公积金2014年年度报告
2015年3月30日

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,经市住房公积金管委会审议通过,现将本市住房公积金 2014年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:本市住房公积金管委会有25名成员。管委会审议通过2014年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括:1、审议批准2013年度全市住房公积金归集、使用计划执行情况(草案);2、审议批准2013年度全市住房公积金增值收益分配方案(草案);3、审议批准2014年全市住房公积金归集、使用计划(草案);4、批准我市住房公积金贷款有条件实行轮后制度。

管委会办公室地址:亳州市住房公积金管理中心,联系电话:0558-5571116

(二)住房公积金管理中心:亳州市住房公积金管理中心为直属市政府办公室管理的不以营利为目的的自收自支事业单位主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设(综合科、会计科、信贷科、稽核科、归集科(信息科)、服务窗口)六个科室,下设(蒙城县管理部、涡阳县管理部和利辛县管理部)三个管理部。

    领导班子成员及分工:

序号

姓名

职务

分工

1

王振喜

中心主任

负责全面工作,分管稽核科。

2

陈红侠

副主任

负责全市住房公积金财务监管、信贷管理、内审稽核、信息系统建设、计划生育、妇女工作等。分管单位:会计科、信贷科、信息管理科。

3

颜景峰

副主任

负责住房公积金归集、提取管理等工作。分管单位:归集科、服务窗口、利辛管理部。

4

丁东海

支部书记

负责组织人事、机关财务、党务、纪检监察、干部教育、效能建设、政务公开、工会、信访、法制、安全生产、社会治安综合治理等后勤保障工作。分管单位:综合科、工会、蒙城管理部、涡阳管理部。

管理部和分支机构营业网点、时间及电话:

序号

网点名称

地点

营业时间

咨询电话

1

服务窗口

市行政服务中心一楼大厅

上午9:00~12:00

下午13:00~17:00

5117190

2

涡阳县管理部

涡阳县老县委西大门四楼

上午8:00~12:00

下午14:30~17:30

7216128

3

蒙城县管理部

蒙城县宝塔东路梦蝶广场北侧

上午8:00~12:00

下午14:30~17:30

7628616

3

利辛县管理部

利辛县建设北路水晶郦城北门

上午8:00~12:00

下午14:30~17:30

8800315

中心网站:亳州市住房公积金网:http://ahbzgjj.cn/网上服务:政策宣传、网上公积金查询、常用表格下载、中心工作动态;“12329”服务热线、网站网友留言、微信搜索公众号“亳州公积金金”。

 二、业务运行情况

(一)缴存:本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行:工商银行亳州支行、建设银行亳州支行、农业银行亳州支行、中国银行亳州支行、交通银行亳州支行、邮储银行亳州支行、徽商银行亳州支行。2014年,全市实缴单位2125家,实缴职工11.84 万人,缴存16.47822 亿元,同比增长 4.26 %当年新开户单位121, 新开户职工 1.21 万人,净增单位98家,净增职工1.12万人。截至2014 年底,缴存总额71.65 亿元,缴存余额40.35亿元,分别同比增长29.87 %21.22 %

(二)提取2014年,提取9.41亿元,占当年缴存额的  57.12 %,比上年同期增加5.18个百分点。截至2014年底,提取总额31.29 亿元,同比增长43.01 %

(三)贷款

1.个人住房贷款:本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括:工商银行亳州支行、建设银行亳州支行、农业银行亳州支行、中国银行亳州支行、交通银行亳州支行、邮储银行亳州支行、徽商银行亳州支行。最高贷款额度30万元。2014 年,发放个人住房贷款0.3884 万笔,9.19亿元,同比增长-16.57 %。(其中,市中心发放个人住房贷款0.1841万笔,4.37亿元;涡阳部发放个人住房贷款0.0458 万笔,1.03943亿元;蒙城部发放个人住房贷款0.0845万笔,2.07654亿元;利辛部发放个人住房贷款0.0740 万笔,1.698亿元)。回收个人住房贷款2.567 亿元(其中,市中心1.357亿元,涡阳部0.3377亿元,蒙城部0.522亿元,涡阳部0.349亿元)。截至2014年底,全市累计发放个人住房贷款2.2733万笔,43.995 亿元,贷款余额35.49亿元,同比增长20.61%26.42%22.96 %。个贷率为87.95 %,比上年同期增加 1.24个百分点。

    (四)资金存储:截至2014年底,全市结余资金存款  0  亿元(扣除15%备付金后)。

(五)其他:截至2014年底,资金运用率 87.95 %,比上年同期增加1.24个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2014,住房公积金业务收入共计18714.14  万元,同比增长66.59%。其中,市中心7169.74万元,涡阳部  4974.58万元,蒙城部3309.42万元,利辛部3260.40万元。存款利息收入4386.75万元,委托贷款利息收入 14327.39万元。

(二)业务支出:2014 ,住房公积金业务支出共计8189.64  万元,同比增长41.79%。其中,市中心3590.17万元,涡阳部  1733.05 万元,蒙城部1475.43万元,利辛部1390.98万元。缴存职工账户余额的利息支出7551.73万元,委托贷款手续费支出 633.65万元,其他支出 4.26 万元。

(三)增值收益2014年,住房公积金增值收益10524.50万元,同比增长92.83 %。其中,市中心3979.57万元,涡阳部3241.53 万元,蒙城部1833.99万元,利辛部1869.42万元。增值收益率  2.86%,比上年同期增加 1.01个百分点。

(四)增值收益分配: 2014年,提取贷款风险准备金3549.40  万元,提取管理费用2331.58万元,上交财政管理费用400万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金4643.52 万元,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金1563.25万元,(其中,市中心上缴746.79万元,涡阳部上缴254.08万元,蒙城部上缴331.03万元,利辛部上缴231.36万元)。截至2014年底,贷款风险准备金余额11390.33万元,累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金4612.92万元,(其中,市中心上缴2249.33万元,涡阳管理部上缴824.33万元,蒙城管理部上缴1099.73万元,利辛管理部上缴448.52元)。

    (五)管理费用支出: 2014年,管理费用支出 354.5 万元。其中,人员经费212万元,公用经费69万元,专项经费73.5 万元。(市中心管理费用支出226万元,人员、公用、专项经费分别为140万元、38 万元、47万元;涡阳部管理费用支出42 万元,人员、公用、专项经费分别为24万元、9万元、9万元;蒙城部管理费用支出48万元,人员、公用、专项经费分别为24万元、15万元、9.5万元;利辛部管理费用支出39万元,人员、公用、专项经费分别为 24 万元、7 万元、8 万元)。

四、资产风险状况

个人住房贷款:截至 2014年底,逾期个人住房贷款0万元,个人住房贷款逾期率0‰。个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。个人贷款风险准备金余额为 11390万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为3.2%

    五、社会经济效益

(一)缴存业务: 2014年,住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为9.46%4.26%

(二)提取业务:2014,提取住房公积金4.0115万笔 9.412331 亿元。

    (三)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为101.82%

六、其他重要事项

1. 根据国务院《住房公积金管理条例》,省建设厅、财政厅和人民银行合肥中心支行《关于住房公积金管理有关问题的指导意见》(建房改2005283号)精神,和《亳州市住房公积金归集管理办法》、《亳州市住房公积金支取管理办法》《亳州市住房公积金贷款管理办法》规定,职工住房公积金月缴存基数为本人应发工资额,但不得低于劳动保障部门规定的当地最低工资标准。结合我市职工社会平均工资水平,经市住房公积金管委会研究同意,我市住房公积金职工个人缴存月最低限额为:市区144元,三县136元。住房公积金职工个人月缴存最高限额为1900元。我省住房公积金单位和职工缴存比例不应低于5%,最高不超过20%。结合我市目前的经济社会发展状况,统筹兼顾各方面承受能力,经市政府同意,市住房公积金管委会会议研究通过,我市住房公积金单位和职工缴存比例为20%

2. 根据我国央行通知规定,自20141122起,5年以上公积金贷款利率从4.5%降至4.25%5年以下公积金贷款利率从4%下调至3.75%2015228,中国人民银行宣布再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,住房公积金贷款利率也相应下调,五年以下(含五年)贷款利率由原来的3.75%下调为3.50%,五年以上贷款利率由原来的4.25%下调为4.0%201531执行新利率。

3. 根据亳州房地产市场价格,结合我市经济社会发展水平,经市住房公积金管委会审议,目前我市住房公积金贷款额度,缴存住房公积金的双职工家庭,最高可申请公积金贷款限额30万元,缴存住房公积金的单职工家庭,最高可申请公积金贷款限额25万元。

4.2014年继续开展住房公积金按月划转还贷业务,探索开展商业贷款转公积金贷款业务和异地住房公积金贷款业务。设定租房提取住房公积金最高限额1.5万元/人年。

5.加强政策宣传,扩大归集覆盖面。进一步优化了住房公积金缴存、提取和贷款流程,简化了业务办理手续,实现了公积金提取通过网银转账支付,方便了广大职工,提高了服务质量和工作效率。积极筹建市住房公积金中心独立门户网站,启动各项模块功能,满足职工群众对住房公积金缴存、支取、贷款明细查询的需求,提高公积金政策的透明度。20144月,市中心荣获市政府机关效能建设“良好”单位表彰,服务窗口荣获省住建系统“工人先锋号”称号

 

 

亳州市住房公积金管理中心

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